Utlån retningslinjer er i ferd med å bli tøffere i Canada

Share

|

Dette er hot news, og sannsynligvis noe du ønsker å vite om du lagrer på din første hjemme i Canada. Det er viktige nyheter unfolding rett fra vårt føderale regjeringen. Låner retningslinjer i Canada kommer til å stramme opp og for noen vil det være vanskeligere å komme inn i boligmarkedet for å kjøpe et hjem.

Det amerikanske boligmarkedet har vært i opprør i noen tid nå, og interessant nok til å skrive var på veggen så tidlig som i 2005. Jeg finner en artikkel, skrevet av Stephen Evans til BBC News, datert 26 april 2005 med tittelen "US house marked boom set for poker? "og her er vi i dag ser denne uhyrlige ulykke utvikler seg.

I et forsøk på å hjelpe den canadiske boligmarkedet forbli robust, virker det som et veldig godt tidspunkt for den føderale regjeringen til å gå inn og legge noen nye grunnregler for hjem kjøpere å hjelpe kanadiere unngå samme rot.

Canadian Mortgage and Housing Corporation eller "CMHC" kontrollerer 70% av boliglån forsikringsmarkedet, og de skal implementere nye utlån retningslinjer effektive 15 oktober 2008 som vil påvirke de som kjøper en bolig med mindre enn 20% nedbetaling og som kjøper et hjem etter denne datoen. Her nedenfor er en oppsummering av hva som kommer.

- Null-ned boliglån Programmet vil bli fjernet. Du kan ikke lenger kjøpe et hus med mindre du har en nedbetaling og nok penger til å dekke de avsluttende kostnadene.

- Boliglån kan bare avskrives opp til 35 år som et maksimum. Den 40 år amortisering programmet vil også bli fjernet.

Sannsynligvis den største og viktigste endringen er dette. Individer som planlegger å kjøpe et hus, og som kun har 5% av kjøpesummen tilgjengelig pluss deres avsluttende kostnadene, skal også må ha en viss etablert minimum kreditt score for å kvalifisere for en forsikret boliglån. Mens det har vært noen offisiell oppdatering på hva som minimum kreditt score faktisk blir, vil långiverne bli desperat å oppdatere sine retningslinjer snart.

Denne artikkelen er skrevet av Elizabeth Blair, lisensiert Mortgage Agent Mortgage Edge.

Du kan kontakte Elizabeth direkte på telefon (905) 510-5785, e-post på Elizabeth@missmortgage.ca eller besøke henne nettsted: www.missmortgage.ca

Elizabeth er lisensiert med Financial Services Commission of Ontario og er også medlem av IMBA (Independent Mortgage Brokers Association of Ontario) www.imba.ca

---